Los ciudadanos ya pueden localizar en la página web municipal la información para conseguir la Declaración Responsable o bien la Licencia Urbanística de Obras

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Los ciudadanos ya pueden localizar en la página web municipal la información para conseguir la Declaración Responsable o bien la Licencia Urbanística de Obras


EN LA SECCIÓN DE TRÁMITES DE WWW.LEGANES.ORG

  • La nueva Ley del Suelo de la Comunidad de la capital española deja esenciales novedades en los actos de construcción, edificación y usos del suelo
  • Esta modificación legal acarrea la desaparición de las Actuaciones Comunicadas y también introduce cambios en lo que hasta el momento eran las Licencias de Obra mayor y menor
  • La nueva regla reduce un elevado número de licencias urbanísticas existentes en la actualidad

La modificación de la Ley 9/2001, de diecisiete de julio, del Suelo de la Comunidad de la villa de Madrid realizada por la Ley 1/2020, de ocho de octubre (BOCM núm. doscientos cincuenta y uno, de 15/10/2020), que entró en vigor el cuatro de noviembre, ha supuesto un nuevo régimen de intervención municipal en los actos de construcción, edificación y usos del suelo, reduciendo un elevado número de licencias urbanísticas existentes en nuestros días. La modificación legal acarrea la desaparición de las Actuaciones Comunicadas y también introduce cambios en lo que hasta el momento eran las Licencias de Obra mayor y menor.

Gran una parte de las obras de escasa entidad ya no precisarán autorización municipal de ninguna clase, a menos que se instalen contenedores, grúas o bien andamios en la vía pública.

Se sostienen las autorizaciones expresas y anteriores a la realización de la obras o bien actuaciones más relevantes (edificaciones y obras técnicamente complejas o bien en edificios protegidos, movimientos de tierra, parcelaciones y segregaciones, usos temporales, etc), que se llaman Licencias urbanísticas de obras y usos.

Declaraciones responsables

Como novedad, la ley introduce y prioriza las Declaraciones Responsables en materia urbanística (para el resto de obras de edificación , ampliación o bien reforma, la primera ocupación de edificios, agrupación de terrenos, ciertas actividades comerciales minoristas y de servicios, cerramientos de parcelas y demoliciones, salvo de edificios protegidos), que habilitan al interesado para el ejercicio de la actuación pretendida desde el día de su presentación en el registro del Municipio, sin perjuicio de las funciones municipales de comprobación, control y también inspección siguientes. Como se apunta en la Exposición de Motivos de la Ley “con ello se genera una ganancia en competitividad y productividad que favorece la creación de empleo en los campos implicados y una mejora de la eficacia en la administración pública”.

Urbanismo. Declaración responsable urbanística

Urbanismo. Petición de Licencia de obras y usos

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